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今天,江北核心区新住宅用地挂牌,新楼盘要来了……

继G41地块后,江北核心区终于有新地块出让了。

今天,南京土地市场网发布土地出让公告,江北核心区2块地挂牌:

1、NO.新区2018G04(二类居住、高中用地):东至康盛路,南至康盛路,西至浦滨路,北至康健路。位于保利西江月附近,将配建1所高中。

2、NO.新区2018G05(商办混合、商住混合):东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。位于雅居乐滨江国际旁,商住混合。

3、这两块地将在6月20日拍卖。


土地基本情况↓↓


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重点:

两块土地均位于江北核心区地块,

NO.新区2018G04位于青奥板块,属于二类居住用地。距离保利西江月很近,土地内需配建一所国际化高中学校。周边规划还有两块学校用地,未来建成后教育资源不会差;

NO.新区2018G05位于雅居乐滨江国际西侧,土地性质为商办、商住。周边公寓有明发财富中心、东方万汇城等。


两块土地详情:


NO.新区2018G04:该地块位于青奥体育公园西侧,紧邻保利西江月。


土地性质:

A分区为二类居住用地,出让面积87790.39㎡,容积率为1<R≤2.2,高度35≤H≤60

B分区为高中用地,出让面积57061.28㎡,容积率为R≤1,高度H≤24

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重点一览:


A地块所建住宅中,须提供不少于10%房产优先出售给江北新区管委会引进的国际高端人才;

B地块内须建设一所中外合作办学的国际化高中学校。合作的国外高中须设有A-level 、IB课程,且办学超过50年。在报名时竞买单位须提供竞买单位、拟引进的国外高中和江北新区管委会教育主管部门三方签订的办学框架协议。国际学校需自持经营,不得转让、出售;

C地块须配建一座基层社区中心;

D地块内须配建一处社会停车场,均由政府建设,按照划拨方式供地


NO.新区2018G05:该地块位于雅居乐滨江国际西侧,原凤凰文化广场位置,靠近南京一中江北分校。

A分区为商住混合用地,出让面积72863.50㎡,容积率为1.01≤R≤2.8,高度H≤100

B分区为商办混合用地,出让面积31510.37㎡,容积率为1.01≤R≤4.5,高度H≤150

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重点一览:


A地块中地上商业面积应控制在A地块地上总建筑面积的30%

B地块可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不超过B地块地上总建筑面积的25%


地块要求装配式建筑比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅应100%实行成品住房交付


竞价时间


1、南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2018年6月4日起登陆网上交易系统申领出让文件。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至南京市江北新区药谷大道9号1709室进行审核。

2、有意竞买人请于2018年6月8日至2018年6月19日16:00(报名截止时间),在工作日9:00至18:00期间可登陆南京土地市场网“南京市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价,自由报价截止时间到2018年6月19日18:00,竞买人均可报价一次。

3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2018年6月20日上午9:00开始,以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为:

6月20日

9:00  

 NO.新区2018G04

9:20 

NO.新区2018G05


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