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成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?


2007年,成都美丽、悠闲、慢节奏


是一座来了就不想离开的城市。



2017年,成都繁华、便利、高大上


是一座来了要想办法留下的城市。



十年时间,成都人口从几百万上涨到了一千多万,敞开胸怀接纳着喜欢这里来定居的人,像一个温柔的母亲,让自己的“孩子”都倦鸟归巢。


如今成都的“巢”不再那么便宜,100万的钱在北京能买到10m2,在深圳能买到12m2,在上海能买到16m2,在南京能买到29m2,在武汉能买到47m2,就连在成都也只能买到59m2。


然而每年仍有数以千计、万计的毕业生,他们口袋里揣着轻飘飘的几百块和沉甸甸的理想“蓉漂”。


“蓉漂”听起来不像“北上广漂”那么无奈酸楚,相反却是梦想和爱情的追逐,平添了几分稳稳的幸福。



2007年


成都主城区平均房价是5000元/m2



2017年


成都主城区平均房价是16000元/m2



十年时间,物价、工资收入、通胀皆不可同日而语,比对一线城市,一向以宜居著称的成都,房价也上涨了11000元/m2。


而现在成都平均薪资5279元居全国16,高房价俨然成了年轻人无法“放飞自我”的最大阻碍。





你,还有勇气走下去吗?





闷墩儿身边的几位蓉漂的朋友、同学,与他们进行了一次对话。



牟彭,男,四川达州人。

成都大学往届毕业生,目前在一家证券公司做销售


李佳琪,女,陕西神木县人,川大在校生。

目前在攻读研究生学位


宋佳佳,男,贵州贵阳人,西南财大往届毕业生。

目前在成都某律师事务所


石小晓,女,四川绵阳人,成都大学往届毕业生。

目前在某事业单位做文职


刘青,男,重庆渝中区人,四川理工大学往届毕业生。

目前在家具行业做采购




锦江区:十年房价上涨267% 



成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?

(数据来源截止4月:中国指数研究院)


成都锦江区2017年7月的成交均价已达到21265元/m2,对比2007年,上涨267%。



牟彭:


我的大学室友,班长,铁哥们。2014年毕业,和他女朋友提了一箱行李到成都工作,在三圣乡和别人租了一套二的房子。


离家乡500公里,两个异地他乡能不能活,事实证明很难,两个人的工资加一起,租房、生活费的费用就占了二分之一,为了存钱夏天连空调都舍不得开,咬着牙齿坚持着。



一次烧烤喝酒后,牟彭告诉我,“其实我们回达州会生活的很好,至少吃住不愁,但是成都的发展机会更好,为了以后的孩子,想趁年轻拼一把。”


后来他和他女朋友在2015年结了婚,牟彭向家里借了20万,在三圣乡首付三成买了一套70平米的套二住宅,每月俩人去还款。



“此心安处是吾乡”



我:“为什么选在了锦江区”


牟彭:“对成都不是很熟悉,当时租房在三圣乡觉得环境还不错,有幸福梅林、湿地公园,觉得环境挺不错,所以最终的选择定居在了三圣乡,如果换成今年可能就买不起了,很庆幸。”


我:“对未来有什么打算呢”


牟彭:“只想安心工作,安心挣钱,除了还贷,首付是向家里借的,以后终究要还,我还有个亲弟弟,要帮助到他,所以压力还是很大。”



选择第一个采访牟彭原因是现在许多“蓉漂”都是情侣,从大学到社会要结婚,都会面临买房这一步,坚持过去就是幸福。


我认为最美的婚姻是面包和爱情都兼而有之,祝福他们,未来会更好。




成华区:十年房价上涨174%



成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?

(数据来源截止4月:中国指数研究院)


成都成华区2017年7月的成交均价已达到14179元/m2,对比2007年,上涨174%。



李佳琪:


两年前,朋友佳琪准备考研。因为不想再管家里要钱,不敢辞职断了生活来源,只能边工作边备考。经历过考研的都知道,这是个相当苦逼的过程。


佳琪曾在一次聊天告诉我:早上六点起床,看书到八点。上班。中午十二点到两点看书。晚上八点到十一点,去附近大学自习室看书。周末全天泡在题海里。



给我的印象,她很瘦弱,但永远都是精神饱满,做任何事效率都非常高,一件事情本来只要一小时,她半小时就搞定了。


最后她考到了成都。投奔在成都工作的男友,开启人生新篇章。



“如果想要自由,就要支付代价”



前几天我去东郊记忆和她见了面。


虽然她比我小,有那么几年没见了,但她惊艳到了我。除了甜美笑容脱俗气质和可爱的小花裙,我突然发现,这小妹居然敢穿高跟鞋了。


佳琪特别喜欢成都的生活,尤其是东郊记忆的环境,给人舒适的感觉。



还没毕业她和她刚入社会的男友,都对现在成都的房价望而兴叹:“特别迷茫,几乎每天都在想,房子以后到底买不买得起。”


微微皱眉的她突然嘴角一扬:“管他呢!现在是两个人一起面对,再难也比当时考研的时候,每天看书到深夜,累到崩溃,恨不得有个人来一枪崩了我强!”


看着瘦弱的佳琪身上一股坚持努力不放弃的劲儿,未来的她一定会拥抱明媚的阳光。




金牛区:十年房价上涨133%



成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?

(数据来源截止4月:中国指数研究院)


成都金牛区2017年7月的成交均价已达到11675元/m2,对比2007年,上涨133%。



宋佳佳:


宋佳佳工作稳定,西南财大的毕业生,学的金融专业,毕业后进了一家律师事务所,和同事合租了个套三,每月的房租占工资的1/8,佳佳对自己现在的生活状态很满意。


问到她今后买房的打算,佳佳说还是想工作两年靠自己的努力去把首付赚到,如果成都以后的房价还要上涨,就向家里要些经济帮助。



佳佳告诉我:“我更看好城东城南的发展,但是公司在金牛区,以后购房还是会选择金牛区,毕竟作为女孩子上下班不想离家太远,对于未来的房价,我认为城北还会涨。”



“努力的人运气不会太差”



佳佳一直相信,努力会让人从里到外更加优秀。


大学时期在等电梯时,狼吞虎咽的吃着汉堡,手上拿着一大摞准备司法考试的资料。


电梯门打开,一股脑冲进去,因为太急,手里的资料散落一地,狼狈不堪。



幸好当时有个男生帮忙捡起,还问了佳佳一句“很辛苦吧”,她苦笑着说“要疯了,不是人过的日子”。


后来,这个男生成为了佳佳的男朋友。



结束采访后,佳佳笑着对我说:“很感谢当年那个什么不顾的自己,让现在有勇气面对一切困难”




青羊区:十年房价上涨186%



成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?

(数据来源截止4月:中国指数研究院)


成都青羊区2017年7月的成交均价已达到16010元/m2,对比2007年,上涨186%。



石小晓:


小晓算是地道的四川人,去过了很多城市,很大方,乐观主义性格,工作以后上班挣的钱基本上拿来旅游,没有存款。


我问过她,以后会选择哪座城市定居?小晓毫不犹豫的告诉我是成都,还会选择青羊区。



成都它可能没有北京那样的国际范;它可能没有上海那样的现代;它可能没有广州那样的多元;但是我就想留在成都。



“她”送钱送户口送房住



成都现在实施了人才、本科落户制度,鼓励青年人才来蓉创业就业,还免费提供青年人才驿站,对于身在绵阳的我就很有用,毕竟我是人才嘛~哈哈哈哈


和父母商量了,年底会在青羊区贷款买一套60平米左右的二手房,首付父母付,贷款我来还,真正意义上成为一个“房奴”,也给自己更大的动力!



“她”望得见山,看得见水,记得住乡愁



喜欢青羊区的公园规划、绿植栽培,杜甫还真的没有骗我们一一窗含西岭千秋雪,成都天气好的时候真的能从窗口看见雪山。


上周,下了班走在府南河,抬头一望便看见了美丽的彩虹,真的超幸运,那一抹耀眼的彩虹佛光,让我感觉到成都便是我真的第二个家乡。




武侯区:十年房价上涨183%



成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?

(数据来源截止4月:中国指数研究院)


成都武侯区2017年7月的成交均价已达到15680元/m2,对比2007年,上涨183%。



刘青:


刘青家庭条件算是比较好,一个重庆1.8米阳光少年,单身哦~


自从大学旅游来成都玩过几次后,就深深被蓉城的美食给征服了,家里也在他上学期间在武侯区买了一套小户型套一公寓,当时买的单价是7500元/m2左右。


去年成都整体房价拉高,也让刘青的公寓翻了翻,刘青却很谦虚,说这个房子是父母的,写的是父母的名字,所以自己还是需要奋斗。



“最感谢的是父母”



和刘青的交流中,可以感受到他的懂事,“从小到大父母都对我很好,我现在想利用好父母给自己创造的资源,多挣钱。”


结婚的时候换一套更大的住房,把父母都接过来住,到时候还是想买在武侯区,因为父母也喜欢。


压力不算大,自己的这套公寓可以卖了作为首付,也可以租出去租金作为每月的还贷款一部分,未来还是比较有方向的。




高新区:十年房价上涨237%



成都主城区房价十年上涨11000元/平米 你还深爱她吗?

(数据来源截止4月:中国指数研究院)


成都高新区2017年7月的成交均价已达到20240元/m2,对比2007年,上涨237%。



成都还有很多很多的“蓉漂”青年:


故事还在继续,由你们续写......



在买房的路上,人人都不容易,没买房的为首付愁,买了房的为还贷愁。



多少光鲜强大,背后是数年努力。


多少大获全胜,靠的是咬牙死撑。



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作者:懒懒的闷墩儿


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