每日热文

荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

  振奋人心的好消息!


  今天下午,荔湾区通过官方微信透露:广船地块旧改实施方案正式获批,这意味着,一个央企总部聚集区,将在这里崛起。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲广船地块年鸟瞰


  根据规划方案,广船改造范围总建筑面积为124.95万平,其中,政府收储建筑面积84.87万平,自行改造建筑面积40.08万平。


  而根据广船提出的申请,自行改造部分拟建设:中信泰富华南总部、中船南方总部、荔湾国际科创中心、智慧海洋科技大厦等央企总部集聚区。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲广船改造效果图


  可以说,一路开挂的荔湾,丝毫没有放慢脚步的意思。


  作为广州核心区,近半年来,荔湾几乎每个月都有大动作,其力度之广,手笔之大,前所未见。


? 去年9月,举办人工智能发展大会,一批未来产业正式签约;


? 去年10月,广州国际医药港和立白集团,分别与易可道智库签订战略合作协议,打造国际一流生物科技和大健康产业基地服务平台;


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲广州国际医药港


去年11月,岭南v谷与北欧清洁技术联盟签订了战略合作备忘录,导入北欧先进技术和项目资源;


今年1月,荔湾区与全国中小企业股转系统有限公司签订合作备忘录,共同打造广州新三板服务基地;


去年3月,荔湾一口气投资500亿,启动15个重点项目,涉及产业发展、城市基建、民生事业等;


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来


同月,荔湾区政府与赛迪研究院、中信泰富有限公司三方共同签署了合作框架协议,共建粤港澳大湾区4K产业基地;


今年5月8日,阿里云创新中心正式落户。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲阿里云签约现场


  风起云涌。


  而在大力发展IAB产业的同时,荔湾更提出要打造金融小湾区,并于去年6月挂牌“白鹅潭产业金融服务创新区”,为珠江西岸的万亿产业,提供更多元、更创新的支持。


  这种背景之下,荔湾的未来触手可及,其最核心的白鹅潭板块,“十年内基本成熟,不输珠江新城”的愿景,也有足够的底气。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲白鹅潭效果图


  其实,作为三江汇聚之地,白鹅潭自古就是商贾云集的风水宝地,这里的住宅,曾卖出半亿一套的价格,两年前华大物流地块出让,楼面价亦超过3.6万/平。


  新鲜出炉的2018年经营用地蓝皮书中,白鹅潭又有两宗宅地释放,其区域的价值,将得到进一步提升。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲白鹅潭两宗宅地位置一览


  那么,对于有眼光,欲进行资产配置的朋友来说,还有没有良机可以把握?


  答案,自然是有的,就在白鹅潭三江汇聚之地,万科精心雕琢了一线江景项目——万科海上传奇。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇效果图


  其位置卓越,用天生丽质来形容,并不为过。


  项目毗邻白鹅潭商务核心区,立白大厦、钻石大厦、钢琴大厦等地标撑开天际线,让这里成为下一个CBD。


  楼盘周边,则有唯品会总部、中铁、平安人寿等名企,再加上同创汇、凯旋商务园、1850创意创业园等,电商聚集区的美誉,名不虚传。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇位置图


  同时,作为老城区,海上传奇本身就坐拥芳村商圈,一河之隔的老荔湾商圈与海珠西商圈,则有太古仓、乐峰广场、西城都荟等大型购物中心。


  至于交通,就更不用说了,地铁芳村站C出口到项目,百度地图的直线距离为564米。


  当然,康有为纪念小学、广州市花地中学(注:学位政策以当地教育局公布为准)、荔湾区人民医院、广东省中医院都在海上传奇周边,便利生活,可想而知。


  在项目东边,还有一幅商业商务设施混合用地,未来出让后,将打造多种业态均衡、功能互动的垂直城市地标综合体,届时,海上传奇的价值将不可同日而语。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇周边配套图


  集万千宠爱于一身,项目在打造上,却格外用心。


  其采用万科创新户型,建筑面积约22平的空间,可实现双层享受,高使用率,这种魔法,非亲临现场不可感受。


  同时,如此设计也可开启分租模式,如一层自用,一层出租,也能把两层都推向市场,谋取更高回报。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇建筑面积约22平创意装修鉴赏图

  

好了,现在问题来了,海上传奇的租金,能到什么水平呢?


  来看周边中介的统计数据,以两房为例,恒荔湾畔不望江的,约为4500元/月,望江的则约5000元/月,而珠光御景壹号,两房的租金约6500元/月。


  各位亲,你们懂的。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇江景实景图


  值得关注的是,随着荔湾打造金融中心,以及阿里等巨头进入,相关的上下游产业,将在白鹅潭聚集,这势必产生庞大的办公需求。


  万科海上传奇,可办理工商注册,让业主的收益更稳健。


  来看看建筑面积约27平、约34平灵动空间的设计方案吧。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇建筑面积约27平创意装修鉴赏图


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇建筑面积约34平创意装修鉴赏图


  为让业主有更高收益,万科海上传奇还自带的下沉式健身会所、空中休闲平台,提升品质感和舒适度。


  最后,我们来聊聊价格。


  或许,你想不到,这样的优质物业,一线江景的产品,总价只需110万起!是的,你没有看错,总价110万起(注:价格有效期至2018年5月31日)。


  房产君需要提醒的是,在去年330新政后,这种小面积物业已越来越少,一些货量近万套的大盘,都宣告售罄。


荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来

▲万科海上传奇创意装修实景图


  所以说,海上传奇,是在给你机会,给你一个回到十年前珠江新城的机会。


  嗯,奉上项目地址,各位亲看你们的!


项目地址:广州市荔湾区芳村上市路(近地铁1号线C出口)

项目电话:020-81378888


————免责声明————

? 本宣传资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准

? 万科海上传奇周边环境、商业配套、市政交通设施,以政府公告为准

? 本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料

? 开发商:广州市万衡房地产有限公司

? 代理公司:广州市世联房地产咨询有限公司、广东经纬房产咨询有限公司

? 标准地名:万科海月大厦

? 预售证:穗房预(网)字第20160937号


————更多精彩内容————


嗨!我是江门房姐,内外兼修,美丽动人。


江门是一座宜居小城,休闲精致,气质迷人。如果你打算定居在此,择一人终老,请关注房姐。


今后,江门房姐将秉持客观、准确的态度,带来有趣、有料的楼市资讯,让你买房更加轻松。扫描下方二维码,关注我们吧!

荔湾开挂!阿里云之后,央企总部聚集区又要来