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住建部:2月1日起实施《装配式建筑评价标准》

住房城乡建设部

发布国家标准

装配式建筑评价标准》



现批准《装配式建筑评价标准》为国家标准,编号为GB/T51129-2017,自2018年2月1日起实施。原国家标准《工业化建筑评价标准》GB/T51129-2015同时废止

本标准在住房城乡建设部门户网站(www.mohurd.gov.cn)公开,并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

2017年12月12日



全文如下:

《装配式建筑评价标准》

 

根据住房城乡建设部标准定额司“关于请迂《工亚化建筑评价标准》修订工作的函”(建标标函[2016] 164)的要求,住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心) 会同有关单位开展本标准编制工作。

 

标准编制组开展了广泛的调查研究,认真总结了《工业化建筑评价标准》GB/T51

129-2015的实施情况和实践经验,参考有关国家标准和国外先进相关内容,开展了多项专题研究,并在广泛征求意见的基础上,编制了本标准。



总 则


l.0.1 为促进装配式建筑发展,规范装配式建筑评价,制定本标准。

1.0.2 本标准适用于评价民用建筑的装配化程度

1.0.3 本标准采用装配率评价建筑的装配化程度

1.0.4 装配式建筑评价除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

 

 2 术 语


2.0.1 装配式建筑

由预制部品部件在工地装配而成的建筑


2.0.2 装配率

单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例


2.0.3 全装修 

建筑功能空间的固定面裝修和设备设施安装全部完成,达到建筑使用功能和性能的基本要求。


2.0.4 集成厨房 

地面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生产,在工地主要采用干式工法装配而成的厨房


2.0.5 集成卫生间

地面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产,在工地主要采用干式工法装配而成的卫生间。


基本规定


3.0.1 装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计算和评价单元,并应符合下列规定:

1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认;

2建筑由主楼和裙房组成时,主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价

3单体建筑的层数不大于3,且地上建筑面积不超过500平方米时,可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元

 

3.0.2 装配式建筑评价应符合下列规定:

1设计阶段宜进行预评价,并应按设计文件计算装配率;

2项目评价应在项目竣工验收后进行、并应按竣工验收资料计算装配率和确定评价等级。

 

3.0.3 装式建筑应同时满足下列要求:

1主体结构部分的评价分值不低于20;

2围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10;

3采用全装修;

4配率不低于50%


3.0.4 装配式建筑宜采用装配化装修。


装配率计算


4.0.1 装配率应根据表4.0.1中评价项分值按下式计算:

住建部:2月1日起实施《装配式建筑评价标准》


4.0.2 柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件主要采用混凝土材料时,预制部品部件的应用比例应按下式计算:

住建部:2月1日起实施《装配式建筑评价标准》

 

4.0.3 当符合下列规定时,主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计人预制混凝土体积计算。

1 预制剪力墙板之间宽度不大于60mn的竖向现浇段和高度不大于30mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积;

2 预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积;

3 预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。


4.0.4 梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例应按下式计算:

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4.0.5 预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括:

1预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积;

2预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带水平投影面积;

3金属楼承板和屋面板、木楼盖和屋盖及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖的水平投影面积。

 

4.0.6 非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式订算:

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4.0.7 围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比例应按下式计算:

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4.0.8 内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算:

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4.O.9   内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下式计算:

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4.0.10 干式工法楼面、地面的应用比例应按下式计算:

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4.0.11 集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位,墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算:

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4.0.12 集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位,墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算:

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4.0.13 管线分离比例应按下式计算

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5 评价等级划分

5.0.1 当评价项日满足本标准第3.0.3条规定,且主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于3%,可进行装配式建筑等级评价。

 

50.2 装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA,并应符合下列规定:

1装配率为60%~75%,评价为A级装配式建筑;

2装配率为76%~9%时、评价为AA级装配式建筑;

3装配率为91%及以时、评价为AAA级装配式建筑。

 

 

本标准用词说明

1 为便于在执行本标准条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下:

1)表示很严格,非这样做不可的:

正面词采用“必须”,反面词采用“严禁”

2)表示严格,在正常情况下均应这样做的:

正面词采用“应”,坂面词采用“不应”或“不得”;

3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:

正面词采用“宜”,反面词采用“不宜”

4)表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用“可”。

 

2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为:“应符合……的规定”或“应按……执行”。


标准主要起草人员:文林峰 黄小坤 马涛 叶浩文 张守峰  刘东卫  樊则森  

赵丰东 杨家骥  张海燕 伍止超  李文  伍孝波  郭宁  卢旦 赵中宇  

周冲  王喆  张书航  杨会峰  郭伟  龙玉峰 侯兆新  李然  张宗军  赵楠 

武振  王晓冉  杜阳阳 冯仕章

 

本标准主要审查人员:岳清瑞  郁银泉  冯可梁 李晓明  王立军  胡育科  赵钿 

苗启松 杨学兵  田春雨  周静敏



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