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城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

印象中凌晨排队的景象,除了春运挤火车再就没什么了。可这盘在高新跟天府新区两大政务我算是领教到了。


蛋蛋的一个朋友早上8点去排队领空白页,然后审核,第一天就这么过去了。


然后打地铺,他亲妈给他带了瑜伽垫,他就排在垃圾箱的地方睡了一晚,绝对是亲妈。


他笑称,也算睡过桥洞的人了!但他可能不知道南边全款风盛行,就算落了户接下来没准也要排队睡桥洞。


不打紧,不要慌,蛋蛋还是找到了高新区跟天府新区里几个支持按揭楼盘,大伙瞧一哈吧~


沁园世纪广场


基本信息


价格:预估12000元/平~14000元/平

装修:清水

交房时间:预计2019年年底

地址:高新区应龙北一路222号


容积率:2.7

绿化率:30%

车位比:1:1.3


楼栋数:4

总户数:554

总层高:24

梯户数:2梯6户


物业公司:待定

物业费:待定

开发商:成都沁园房地产开发有限公司


预售户型


套三起步,偏改需


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△92平套三单卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△100平套三双卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△120平套四双卫


户型看得出来挺方正的,公摊大概有18%,赠送的也不小,两者基本相抵了。但是90平跟100平的没有生活阳台。


配套信息


交通方面:距离公交会龙村站500米左右,距离化龙社区、观东一街等站1000米左右。地铁方面目前有1号线可乘,但是距离稍远。离预计2020年通车的6号线陆肖站近些。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


教育方面:中和中学、中和小学、新城学校、新华学校、高新区行知小学、美视国际学校、成都实验外国语学校(西区)


商业方面:项目周边其实没什么好的商业体,稍远一点有银泰城、环球中心、伊藤、九方等。


生活方面:500米左右有个翡翠国际公园。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


小结


据销售介绍,该项目预计9月份开始销售,蛋蛋特意问了一下能不能按揭,他说可以,但是不支持公积金。


因为价格还没出来,销售根据周边房价给了个预估的价格,然后因为是清水,要再便宜个3000块左右,所以给出了个预估单价在12000到14000之间。


共两期,一期是住宅,二期是商业。


中海锦江城


基本信息


价格:预估15000元/平

装修:非毛坯

交房时间:预计2019年4月

地址:天府新区锦江西6路(华阳新建小学对面)


容积率:2.5

绿化率:30%

车位比:待定


楼栋数:10

总户数:10000

总层高:11

梯户数:1梯2户


物业公司:中海物业

物业费:待定

开发商:成都信新置业有限公司


预售户型


目前只有一个户型


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△112平套三双卫


入户门跟厨房在中间部位,三个卧室分布在两边。主卧有大阳台,门口有个储藏室这些还是不错的。


配套信息


交通方面:公交鹤林村站距离项目很近,牧华路的站点离得也不远。地铁的话,两边分别是5号线跟1号线,离5号线稍近些。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


教育方面:双流华阳小学、龙江路小学、石笋街小学天府校区、成都石室中学


生活方面:在锦江边上,地处锦江生态带,居住环境方面还是有保证的。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


小结


这个项目还没亮相的时候,蛋蛋就写过这块地。作为天府新区的一个体量颇大的项目,当初蛋蛋对此还是挺期待的。


现在预估的单价在15000左右,销售讲应该支持按揭,但不支持公积金。


新鸿基悦城


基本信息


价格:13000元/平到15000元/平

装修:清水

交房时间:现房

地址:天府新区天府大道南延线侧(极地海洋公园旁)


容积率:4

绿化率:50%

车位比:1:1.1


楼栋数:17

总户数:4341

总层高:32

梯户数:2梯4户


物业公司:启胜管理服务有限公司

物业费:2.10元/平方米/月

开发商:成都忠捷置业有限公司


在售户型


150平起,改需户型


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△150平套二双卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△172平套三三卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△170平套四双卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△199平套四三卫


配套信息


交通方面:距公交海昌路中站两百米的样子,其余的距梓州大道海洋路口、麓山大道天府大道口等站在500米左右。地铁1号线海昌站距离项目不是很远,预计在明年通车。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


教育方面:正读天府五小。周边有一座公立幼儿园,不过要看名额,不一定读的上,还有5所私立幼儿园。


商业方面:都是一些老牌的华阳地区的商城,大型商业体不多。


生活方面:附近有海洋极地公园。

城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

小结


现房在目前的成都市场上算是好东西了,最起码品质看得起见,不用赌维权或者烂尾。然后附近有地铁,预计明年开通。


很尴尬的是户型有点大,就算可以按揭,压力也是不小的。然后城南的大环境商业有点不足。


远大中央公园


基本信息


价格:11000元/平到12000元/平

装修:清水

交房时间:2019年

地址:天府新区天府大道南段西侧(南湖梦幻岛旁)


容积率:5

绿化率:65%

车位比:1:1.37


楼栋数:17

总户数:6979

总层高:38

梯户数:3梯6户


物业公司:成都远大创新物业管理有限责任公司

物业费:2.18元/平方米/月

开发商:成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司


预售户型


90平到194平,可选空间较大。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△96平套三双卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△107平套三双卫


配套信息


交通方面:附近公交站有站华路南站、站华路牧华路口站等等。地铁的话距离1号线跟5号线都有一些距离。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


教育方面:附近幼儿园还是蛮多的,石笋街小学、华阳小学等等也能满足孩子上学的需求。


商业方面:附近没有特别大型的商超,想要实打实的购物还是需要去高新区或者进城的。


生活方面:南湖公园。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

小结


销售讲预计8、9月份开盘,支持按揭。3梯6户的梯户比,使得这个超高层项目住户的出行更方便一点。在牧华路与益州大道交汇处,有车一族出行还是挺方便的。


蜀南春郡大源里


基本信息


价格:预估10000+/平

装修:清水

交房时间:2019年

地址:天府新区剑南大道南段(华阳欧尚斜对面300米)


容积率:4

绿化率:30%

车位比:1:0.7


楼栋数:3

总户数:783

总层高:32

梯户数:3梯5户


物业公司:成都美馨居物业服务有限公司

物业费:1.98元/平方米/月

开发商:成都渝双房地产开发有限公司


预售户型


72平到93平刚需


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△77平套二单卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△81平套二双卫


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了

△93平套三双卫


配套信息


交通方面:公交站华阳大道一段锦江路口,协和下街站有T102。距离地铁5号线很近。


城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


教育方面:成都天府新区实验小学,美视国际学校成都实验外国语学校西区等。


商业方面:欧尚、沃尔玛、伊藤洋华堂等。


生活方面:南湖公园、海洋极地公园。


小结


据销售介绍,上一批次均价是10000元/平,下批次可能会涨一点,年内预计会开盘,具体时间跟价格还没定,他讲应该可以按揭。


户型偏刚需,总价应该在75万起。总共就三栋,是个小盘。


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谁能想到,现在能买到按揭房已经成了一种“幸运”!


这不是那个舒服的街头,这不是那个熟悉的成都。


帮帮快讯:


即日起,成都22个办证中心可以跨区办理学历落户业务。


也就是说,你在新都就可以办理落户到天府新区,不用来回跑了。


是不是感觉这两天的队,白排了~


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作者:蛋蛋


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城南还有不用全款能按揭的楼盘,这下可以安心落户了


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