每日热文

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

设 计 咨 询

总部:13146012892 梁工(微信号同)

长沙:15367949896 刘工(微信号同)

投 稿 晒 家

投稿晒家有红包,投稿微信:housepark7

现在农村自建房的人多了,房子的质量却建得参差不齐。在咱们晒房的案例中就看到不少,房子造型不错,造价也比较经济,但仔细一看,没有经过专业设计和专业的施工队施工的房子有不少“瑕疵”,这些“瑕疵”可能当时感觉不到,但住的时间一长,弊端就显露出来了。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

比如施工时没做防潮层,天气一潮湿,房里就返潮,墙面也起皮;没有设置一些防水构造,屋外下大雨,屋内就下小雨;而有些措施没设置或是没按规范设置,更会引起安全隐患。

今天就给大家讲讲自建房时被忽略的9个构造,大家自建房时一定要多加注意!

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

一、防潮层

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

(地面防潮▲)

说明:为了防止地面以下土壤中的水分进入砖墙而设置的材料层,分为地面防潮和墙身防潮。

材料:分为刚性防水材料和柔性防水材料,防水砂浆为刚性防水材料,防水卷材为柔性防水材料。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

(墙身防潮▲)

要求:

1.砌体墙应在室外地面以上,首层地面垫层处设置连续的水平防潮层;

2.室内相邻地面有高差时,应在高差处墙身的侧面加设垂直防潮层;

3.湿度大的房间外墙内侧以及内墙内侧应设置墙面防潮层;

4.室内墙面有防水、防潮、防污、防碰等要求时,应按使用要求设置墙裙;

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

5.防潮层的位置一般设在室内地坪下0.060m处;

6.当墙基为混凝土、钢筋混凝土或石砌体时,可以不设墙身防潮层;

7.地震区防潮层应满足墙体抗震整体连接(防止上下脱节)的要求。

8.地震区防潮层应以防水砂浆(1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量的3%-5%的防水砂浆)为主。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

二、散水

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:在房屋外墙的墙脚周围,用砖石、混凝土铺成的斜坡,保护墙基不受雨水侵蚀。

材料:主要材料有水泥砂浆、混凝土、花岗石等。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.散水宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物高度和屋面排水形式确定,宜为600-1000mm。当采用无组织排水时,散水的宽度可按檐口线放出200-300mm;

2.坡度可为3%-5%。当散水采用混凝土时,宜按20-30m间距设置伸缩缝,散水与外墙之间宜设缝,缝宽可为20-30mm,缝内填沥青类材料;

3.当建筑物外墙周围有绿化要求时,可采用暗埋式混凝土散水。暗埋式混凝土散水应高出种植土表面60mm,防水砂浆应高出种植土表面500mm。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

三、踢脚

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造,防止扫地、拖地时污染墙面,主要作用是防潮和保护墙脚。

材料:踢脚材料一般和地面相同。常用水泥砂浆、水磨石、木材、石材、釉面砖、涂料等。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.踢脚高度一般为80-150mm;

2.如果踢脚凸出墙面抹灰面或装饰面,宜为3~8mm,踢脚块材厚度大于10mm时,上端应做坡线脚处理。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

四、勒脚

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:建筑物外墙的墙脚,也就是房子外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。防止地面水、屋檐滴下的雨水侵蚀墙面,保证室内干燥,提高房子的耐久性。

材料:应选择耐污的材料,如水泥砂浆、水磨石、天然石材等。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.外墙面采用局部装修(清水墙)时,需要做勒脚,高度以不超过窗台高度为准;

2.若外立面采用全部装修时,则不需要做勒脚。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

五、墙裙

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:顾名思义就是墙面上围的裙子,作用是装饰、保护墙壁,美化居室环境。

材料:材料按内墙面装修的要求进行选择。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.室内墙面有防水、防潮、防污、防碰撞要求时,应按使用要求设置墙裙;

2.一般墙裙高度为1.20m左右,至少应与窗台持平;

3.潮湿房间内墙裙高度不应小于1.80m,也可将整个墙面全部装修;

4.墙裙的厚度应与内墙面装修的厚度一致(避免因厚度不一致而造成灰尘污染);

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

六、窗台

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:指托着窗框的平面部分。可以排除沿窗面留下的雨水,防止渗入墙身且沿窗缝渗入室内,同时也能避免雨水污染外墙面。

材料:常用石英石、大理石、人造石材质。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.窗台高度不应低于0.90m;

2.低于规定高度的低窗台,应采用护栏或在窗台下部设置相当于护栏高度的固定窗作为防护措施;

3.低窗台防护措施的高度不应低于0.90m;

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

4.窗台高度低于0.45m时,护栏或固定扇的高度从窗台面算起;高于0.45m时,护栏或固定扇的高度可从地面算起(但护栏下部0.45m范围内不能设置任何的可踏部位);当室内外高差低于0.60m时,首层的低窗台可不加防护措施;

5.凡凸窗范围内设有宽窗台供人坐或是放置花盆时,护栏或固定窗的高度一律从窗台面算起;

6.当凸窗范围内没有宽窗台且护栏紧贴凸窗内墙面设置时,可按低窗台的要求执行。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

七、过梁

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:当墙体上开设门窗洞口且墙体洞口大于300mm时,在门窗洞口上设置横梁,该梁称为过梁。是为了支撑洞口上部砌体所传来的各种荷载,并将这些荷载均匀的传给门窗等洞口两边的墙。

材料:预制钢筋混凝土小过梁、现浇钢筋混凝土带和钢筋砖过梁。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.在门窗洞口处不宜采用砖过梁;

2.钢筋混凝土过梁的支承长度,6-8度时不应小于240mm,9度时不应小于360mm;

3.砖砌过梁截面计算高度内的砂浆强度等级不宜低于M5、Mb5、Ms5。

4.钢筋砖过梁的具体做法应是:在门窗洞口上方先支模,模板上砂浆层处放置直径不小于5mm、间距不大于120mm的钢筋,钢筋伸入两侧墙体的长度每侧不少于240mm,砂浆层的厚度不应少于30mm,允许使用的跨度为1.50m。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

八、凸窗

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

说明:凸出建筑外墙面的窗户。增加居室的采光和阔度,美化居室环境。

材料:常用木工板材、复合地板瓷砖和石材类。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.凸窗突出(从外墙面至凸窗外表面)不应大于400mm;

2.计算窗墙面积比时,凸窗的窗面积和凸窗所占的墙面积应按窗洞口面积计算;

3.凡凸窗范围内设有宽窗台可供人坐或放花盘用时,护栏和固定窗的护栏高度一律从窗台面计起;

4.严寒和寒冷地区不宜设置凸窗。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

九、隔墙

说明:分隔建筑物内部空间的墙。可以将较大的室内空间分隔成两个以上较小的室内空间,也可以增加空间层次,使空间互相渗透,起到美化空间的作用。

材料:常见块材隔墙、轻骨架隔墙和板材隔墙三种。

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!

要求:

1.隔墙应满足轻、薄、不承外重、隔声好、无基础等特点,目的是减轻施加给楼板的荷载;

2.隔墙的稳定性必须保证,应特别注意与承重墙之间的拉接。

虽说咱们老百姓不懂这些门道,但为了自建房的安全性和舒适性考虑,还是要找个专业的设计师设计图纸和专业的施工队施工,自建房才能避免被坑!

如果你对建房还有更多疑问,可以咨询我们专家团哦!

免 费 福 利

我们为正在自建房的朋友提供免费咨询和远程检查监督服务,长沙附近还可以去现场指导。请直接扫描二维码添加专家微信:

农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!


农村建别墅要传三代?这9点不做好,还不如土墙房,好歹能住10年!
↓↓↓
点击阅读原文,加入会员,获取更多户型的详细图纸

相关推荐