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让朋友帮忙看房,房子却被朋友买走,半年房价涨了50万!买房还得自己拿主意!

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一个买房的看了N套房子,挑挑选选了近半年,终于遇到一套价格还不错的房子,但是他始终下不定决心。后来听说自己一个朋友比较了解房地产,于是就叫上朋友一起看房。

结果朋友在了解价格之后,一会说这放在阳台朝向东北无阳光,一会说房子老旧墙面都脱落了。这样一来,本来还犹豫的客户,果断放弃了该套房子。而该客户的朋友却约业主以96万的价格买下了这套房,结果现在可以卖到147万,并且房价还在上涨。


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这样的案例在买房过程中并不少见,曾有一个人跟大学同学去看盘,当时房源已经比较少了,而且卖得比周边贵一些。他同学一顿挑刺,说这些房源是挑剩的,劝他别买。

于是他犹豫了,回家一查发现其实这个尾盘配套还算是物有所值,于是打电话给同学说准备去看看,结果同学让他不要再考虑,说不值得。第三天等他想清楚准备去买时发现房源已经卖光了,而他同学在前一天就偷偷自己买了一套,就是自己看上的那套。

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 从  这  些  案  例  中  可  以  看  出 , 买不到房主要有几个原因:


一是,总犹豫不决,看房总是带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行、朝向不好、客厅不好、格局一般....不停的嫌下去,嫌到能付得起钱的首付,变成付不起。


二是,不相信专业人士给的建议,而是偏信朋友,结果被懂行的朋友各种唬,错失先机。

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买房毕竟是自己的事情,很多时候还是需要自己拿主意,在这里,小编给大家几条买房建议,希望对大家能够有所帮助:

1


不强求十全十美,适当妥协

不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。

所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。在买房这件事上要相信:没有十全十美的房子,适合自己的就是最好。

2


学会变通,不幻想一步到位

想要市中心,想要绿化好,又想要大房子......可是囊中羞涩,于是想着再存几年一步到位,结果几年之后首付不够了。在买房这件事上要懂得变通,其实可以曲线救国。

钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。人们都用血的经验总结了:“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

3


买房找专业人士,京成地产您的首选

北京京成地产2006年始从事二手房经纪行业,十多年来经历北京房地产市场起伏波澜凭借扎实的行业基础和全体员工的真诚服务,现经营门店及客户群体逐步发展扩大。

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2017年带着完善的交易体系,一流的服务理念和管理模式来到定州市服务安家置业的亲人们,透明交易不吃差价,不捂盘,不哄抬房价,坚持疏导大众‘房子是用来住的’真实理念真诚用心的服务定州人民。

京成地产目前在定州开设四家分店:

盛东广场店:位于北环路盛东广场对面。店经理:韩婷,联系电话:0312-2346755。      

宝塔花园店:位于自来佛南街红路灯口南行50米路东。店经理:韩二朋,联系电话:0312-2588755。 

中兴路店: 位于中兴路公安局西行150米路北 店经理:郑辉,联系电话:0312-2327755。   

紫芳园店:位于博陵南街紫芳园西区口北行50米路西。店经理:白仑,联系电话:0312-2382755。     


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盛东广场店

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宝塔花园店

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中兴路店

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紫芳园店

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4


买房不要观望,看中就下手

有不少人看房的时候,总想以最便宜的价格买到最好的房子,总想多看几套,一到关键时候就磨磨唧唧,犹犹豫豫,总想着再观望观望。

结果一观望就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本,市场需求基数庞大,很多好的房源消纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

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最后一句话说给大家:嫌货才是买货人,永远不要过于相信所谓的专家和朋友,在买房这件事上,还是要自己拿主意。毕竟他们又不需要对自己的话负责,难道房价涨了他们会帮你付首付吗?再说了,如果他们真有那么专业的话早就自己发了,哪里还轮得到你。

编辑:菲菲  审核:王莹


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