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拉小学区房!一线江景!鼓楼86㎡大两房290万急售

拉小学区房!一线江景!鼓楼86㎡大两房290万急售拉小学区房!一线江景!鼓楼86㎡大两房290万急售今天是2018年5月17日。南京楼市微信平台给大家带来第565期的【粉丝卖房】栏目。我们自2015年11月9日起,开通“粉丝卖房”栏目,帮粉丝卖二手房,房源全部为买房人的个人房源,真实靠谱,免中介费!已成功帮助上百位房主卖出房子。

注:文中房屋图片为房主实拍,授权本平台使用

鼓楼区,深业滨江半岛,7楼,总高32层,产权面积86.53㎡,毛坯,总价290万元,单价33514元/㎡,诚心出售。  


房主自述:我这套房子是鼓楼滨江的深业滨江半岛,是去年6月毛坯交付的,10月份刚办的房产证。房子是两房的,户型紧凑实用,而且三开间朝南,可以直接看到一线江景,采光和视野都很好。将于2020年开通的换成王地铁5号线南京西站就在小区东南角。


小区紧挨长江,过街天桥直达滨江风光带,适合饭后散步。户内水电改造已完成,准备贴砖,但因工作调动,诚意出售,而且价格卖的也很实在,目前是小区性价比最高的房源,朝南户型,而且单价最低,要是你准备买这边的房子,欢迎联系我实地看房。


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深业滨江半岛小区位于鼓楼滨江商务区内,紧靠长江,可以看到一线江景,而且现在这边还有拉萨路小学的直属分校,学区非常好。


深业滨江半岛


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小区

深业滨江半岛

面积

产权面积86.53㎡。

楼层

该房源位于7楼,总高32层。

户型

2房2厅1卫



房主联系方式:18913019033

报价


总价290万,单价33514元/㎡,不满2年。


房主说:这套房子不满2年且不唯一,需要缴纳增值税、个税,还有契税。

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(房贷明细,点击看大图)

编辑注:这套房子首付3成,是87万元,按照商贷30年,4.9%的基准利率上浮20%,月供约为1.2万元


交通


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(深业滨江半岛位置图)

房主说:我们区附近有已经在建的地铁5号线和规划中的9号线,5号线预计2020年通车,未来这边将是一个双地铁小区。现在出行主要依靠公交系统,小区北面就是南京西站公交站台,有10路、16路、18路、21路、39路、53路、307路等数十班公交车,出行非常方便。


学区


小学:方兴小学拉萨路直属分校

中学:南京第12中学

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房主说:我们小区已经引进方兴小学拉萨路小学直属分校,拟按36个班的办学规模进行改扩建,孩子在这边上学我们家长非常放心。

配套


房主说:我们小区本身就自带一个商业体,未来这边还将打造鼓楼滨江商务区,后期还将在这里建设大型商业、金融、行政办公、文化娱乐等,同时,小区不远的地方还有已经开业的商业综合体——大观天地,可以满足业主所有的生活娱乐需求,南京医科大学第二附属医院就在附近,平时头疼脑热也不用担心,健康有保障。绣球公园、八字山公园,南京阅江楼等知名景点也在周边,休息的时候带上家人一起在这边逛逛,还是非常舒适的


地址


南京市鼓楼区龙江路30号

户型图

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房主说:我家是两房的户型,做到了三开间朝南,主卧、次卧、客厅全部朝南,采光和视野都非常棒。整个房子户型方正,紧凑,所有的功能都很齐全,居住方便。


业主实拍

这套房子靠近长江,是深业滨江半岛的1#楼。

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小区楼栋的外立面。

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小区楼下配建的商业综合体。

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一楼的精装挑高大厅。

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在家里看到的江景,白天看起来还是很壮观的。

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客厅,前面是落地窗,采光很好。

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卧室,带一个超大的飘窗。

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卧室。

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编辑注:我在链家网上查了一下,深业滨江半岛居目前参考均价是34560元/㎡,今天这套房子是目前小区所有在售房源中最低的,性价比特别高。拉小学区房!一线江景!鼓楼86㎡大两房290万急售

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