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南京7月退房仅1套需摇号!无锡租房可落户……

今日四件大事:


1、爆冷!7月退房仅6套被认购,仙林1套房3人摇号;


2、南京竣工面积负增长,楼市依然供不应求;


3、严查!南京再注销两份虚假购房证明材料;


4、9月1日起,取消购房60㎡落户政策,无锡租房亦可落户。


一、爆冷!7月退房仅6套被认购,仙林1套房3人摇号


7月16日,南京网上房地产公示了7月份住房退房房源名单,共有21套房源,其中江宁有10套退房最终,仅6套退房需摇号产生申购人,恒大滨江、金隅紫京府、东城金茂悦、新城香悦澜山和溧水和春华府各1套房都只有1人报名,中南山锦花城1套房有3人参与认购

南京7月退房仅1套需摇号!无锡租房可落户……

1、中南山锦花城退房摇号结果

由于5套各有1人报名购买,可直接签订认购协议。值得关注的是,此次退房摇号的有一套位于一楼的,单价21452元/㎡,价格比同楼层在售均价24000元/㎡,便宜了近2600元/㎡。最终,1号报名人中签。


2、银亿东城2套退房无人问津

麒麟银亿东城的2套退房没有买房人参与摇号。目前麒麟整体没有住宅房源在售,前期均价在2.4-2.6/,两套房源面积小且单价不高,可以说有一定优势。


3、江宁10套退房,仅东城金茂悦被看中

江宁板块有10套退房,9套为别墅房源,其中7套为碧桂园湖光山色,2套为证大九间堂

只有东城金茂悦的1套退房被买房人看中,面积88.64㎡,均价22402.5/㎡,前期项目开盘价格为24500元/㎡,相比较便宜了近2000元/


二、南京竣工面积负增长,楼市依然供不应求


近日,南京市统计局发布了上半年南京房地产市场发展情况,数据也印证了为何南京人买房如此之难。统计显示,上半年南京房屋竣工面积始终为负增长,刚需购房者居多,最近一年南京楼市的供求比例0.9:1,说明房子还是不够卖,楼市依然是供不应求。


今年以来,南京的商品房销售面积同比一直维持负增长。

统计部门分析称,一方面是由于房地产政策不断收紧,另外一方面是受去年同期销量较高的影响。不过,从数据来看,销售面积的降幅逐渐收窄了。


三、严查!南京再注销两份虚假购房证明材料


今天上午,南京市不动产登记中心注销了两份购房证明,因买房人提供虚假材料开具,同时将其不良行为通报有关部门,记入其个人征信系统


以下这些事情千万不要做:

1、假离婚;

2、假户口;

3、补缴社保证明;

4、补缴纳税证明;

5、提交其他虚假材料。

总之,不符合规定骗取购房资格的都不能做!

南京7月退房仅1套需摇号!无锡租房可落户……

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四、9月1日起,取消购房60㎡落户政策,无锡租房亦可落户


今天上午,无锡召开2017年度市政府第四次例行新闻发布会上,市公安局就《无锡市进一步调整放宽市外户籍准入政策着力深化户籍制度改革》做新闻发布。

无锡落户政策全面放宽,取消60㎡购房落户,以后租房也能落户了,新规将在9月1日起正式实施。

南京7月退房仅1套需摇号!无锡租房可落户……

核心内容:


一是取消有关投资、购房落户政策。

我市现行规定中依据投资、纳税的金额和年限不同设定的落户条件将全部取消,同时取消购房面积达60平方以上准予落户的政策,只要在我市有合法稳定住所和合法稳定职业,不论住宅面积大小均可落户。

修改后的《规定》明确对市外户口迁移申请人在无锡市有建筑面积54平方米以上所有权住宅的,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满一年的;申请人在本市有建筑面积54平方米以下所有权住宅,同时在我市依法缴纳社会保险、连续居住并申领(签注)《江苏省居住证》均满二年的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。


二是增设租赁住宅落户政策。

增设专门条款明确将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅,凡在我市租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加我市城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。



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